多地新年再掀地王潮京沪杭1月土地收入近千

2018年07月18日 来源:

多地新年再掀地王潮 京沪杭1月土地收入近千亿

2013年席卷中国一二线城市的地王潮,今年年初又有卷土重来的迹象。

1月28日

,围绕上海闸北区大宁路地块的地王争夺战掀起上海今年土地市场的首波高潮。

在经过28分钟、154轮竞争后,该地块以101亿元(人民币,下同)拍出,折合楼面地价每平方米4.76万元,溢价率高达111.5%。大宁地块成为上海宅地总价地王,土地出让总价亚军,仅次于去年引起轰动的徐家汇中心项目地块。

上海诞生的地王并非个例。5天前,深圳前海地块一宗商业用地以134亿元的总价、和每平方米逾2.8万元的楼面地价,刷新深圳市总价和单价的双料地王纪录。

22日,杭州诞生单价地王。融信投资集团以33.84亿元夺下去年经历过被暂停出让和重新调整规划的杭师大地块,折合楼面地价每平方米2.94万元。

与频频现身的地王相对应的是高额的土地出让金。截至23日,杭州经营性用地累计成交20宗,总出让金额高达290亿元,刷新历史月度新高。北京1月份的土地出让金也已超过400亿元,接近历史高点。

值得注意的是,北京市土地整理储备中心日前发出公告,暂停4宗地的出让。业内猜测,这或与北京土地市场1月的活跃行情有关。据预计,京沪杭三地1月份的土地收入将接近千亿元,远超历年同期数据。

官方数据显示,2013年中国土地使用权出让收入高达4.1万亿元,比上年增长44.6%。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,今年2月份中国土地市场将延续升温趋势。从短期看,预计地王依然会频繁出现,影响市场的价格预期,未来一周,上海仍有可能诞生单价地王。

不过,张大伟也指出,土地供应的增加对缓解后市的供需结构压力有较大作用,房价在2014年的涨幅将有所缓解。

相关文章
  • 买二手房要当心市面上有8种产权的房子
    买二手房要当心市面上有8种产权的房子

    买二手房要当心:市面上有8种产权的房子我们国家房改时间不长,传统的福利分房过渡到现在的保障房和商品房并存的局面,导致市面上有各种不同产权的房子。细细数来,市面上至少有8种不同产权的房子,打算购房的你还得细细了解下才行。第一种、商品房这是...

  • 业内称房地产市场调整恐持续至明年初
    业内称房地产市场调整恐持续至明年初

    业内称房地产市场调整恐持续至明年初18日,国家统计局发布8月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,70个大中城市中,新建商品住宅价格仅厦门1城环比上涨,价格下跌的城市高达68个,超过2011年年底低谷时期。与此同时,二线城市的二手房价格在连续4个月下降...

  • 部分中小房企以股权换资金
    部分中小房企以股权换资金

    部分中小房企以股权换资金从1月起,北京产权交易所房地产产权交易维持在高规模,挂牌项目达63宗,市值估计超过百亿元。在政策调控未见松动,房企融资渠道收缩,资金链日趋紧张的市场环境下,股权转让、产权交易再次成为房企融资的无奈选择。在刚刚过去的...

  • 国联恒园9月加推现交2万意向金开盘享2个
    国联恒园9月加推现交2万意向金开盘享2个

    国联恒园9月加推 现交2万意向金开盘享2个点优惠核心提示:国联恒园预计9月推26#楼高层,为93平2房、125平3房,现交2万意向金可享受开盘2个点的优惠。10月推叠加别墅,具体信息待定。在售恒园平房源,高层均价7500元/平,小高层均价8300元/平,预计2013年底交房国联恒...

  • 以房养老为何雷声大雨点小水土不服诸多问题
    以房养老为何雷声大雨点小水土不服诸多问题

    “以房养老”为何雷声大雨点小 水土不服诸多问题待解随着中国步入老龄化社会,以房养老作为市场化养老的重点,受到社会广泛关注。早在2014年,中国保监会就发布关于开展以房养老即老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见。试点城市为北京、上海、广州...

  • 任志强房产调控政策或导致2013年楼市供
    任志强房产调控政策或导致2013年楼市供

    任志强:房产调控政策或导致2013年楼市供不应求昨日,在由易居中国举办的华南地产峰会上,开发商巨头云集,富力地产董事长李思廉、星河湾董事长黄文仔以及华远地产董事长任志强、万通地产董事长冯仑等均到场。地产名嘴任志强谈及明年的楼市走势判断时称:...