20城市楼房总成交量狂跌81北京跌幅95

2018年07月22日 来源:

20城市楼房总成交量狂跌81% 北京跌幅95.72%

据《法制晚报》报道,2012年春节黄金周(1月22日至1月28日)期间,被监测的20个城市楼市成交量普遍较低,与去年春节相比,总体跌幅达近81%。

其中16个城市成交量同比下跌,11个城市成交量跌幅超过50%。

今天上午

20城市楼房总成交量狂跌81北京跌幅95

,从中国指数研究院获悉,春节期间,北京、成都、青岛、贵阳等城市楼市成交量跌幅超过80%,其中北京以95.72%的跌幅排名第三。

统计

成都跌幅最大 几乎将近100%

法晚统计发现,在成交面积方面,中国指数研究院统计的20个城市中,16个城市与去年春节相比均出现下跌,这些城市包括一线城市北京和上海。而出现上涨的4个城市均是二三线城市。

在成交量跌幅中,下跌幅度都在20%以上,其中成都跌幅最大,几乎将近100%,其次是宁波,北京则以95.72%跌幅排名第三。

在成交套数方面,20个城市也有17个出现下跌,下跌幅度也相对较大,其中青岛在春节7天假期中,仅仅成交1套,北京则成交13套。

分析

市场低迷 购房者信心不足

中国指数研究院副院长黄瑜接受法晚采访时表示,通过连续两周的成交量数据进行分析,能够更清晰地看出市场变化。

通过对今年春节黄金周及前一周(1..22)和去年春节所在两周(2011.1..13)进行对比可以看出,主要城市成交量普遍低于去年同期,总成交量同比降幅为41%,跌幅小于春节黄金周同比跌幅(近81%)。

黄瑜认为,黄金周楼市成交量低,主要还是因为市场低迷,购房者信心不足。而部分城市房屋成交备案系统暂停,只是个别现象。

预测

销量继续下滑 房价不会大起大落

中国发展研究中心房地产研究所所长谢逸枫认为,今年楼市春节销售面积和套数齐下降,归根结底是国务院2010年三轮房地产调控组合拳的成果,特别是以限为核心、保障房为辅的政策,彻底打击了投机炒房行为。

谢逸枫指出,如果继续执行原有的一系列房地产调控措施,2012年一季度部分城市的房地产市场将非常悲观。

不过虽然今年部分城市的楼市销量会继续下滑,但今年整体房价不会出现大起大落的大幅度暴跌或暴涨,会有小幅度的价格调整空间。

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